02:24, 30 сентября 2017

Обманутые дольщики в Геленджике обвинили власти в запоздалой реакции на земельную аферу

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

По делу о мошенничестве с землями Гослесфонда на черноморском побережье Краснодарского края допрошены трое потерпевших. Они заявили, что продажа земель велась открыто, но власти своевременно не пресекли ее. Подсудимой продлен срок домашнего ареста, несмотря на просьбу потерпевших освободить ее под подписку о невыезде.

Как информировал "Кавказский узел", жительница Крымска Инна Кущ обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, она в 2011–2012 годах ввела в заблуждение 158 человек, желавших купить лесные участки под строительство коттеджей в поселке "Пушкинский дол". Ущерб потерпевшим оценивается на сумму более 138,5 миллиона рублей. 14 сентября потерпевшие покинули первое заседание по делу в знак протеста против действий судьи, который сначала разрешил видеосъемку, но затем решил ее запретить.

29 сентября заседание по делу проходило в здании городского суда Геленджика в зале, который вместил участников процесса, включая 57 потерпевших, передает корреспондент "Кавказского узла".

Судья на этом заседании удовлетворил ходатайство о ведении видеосъемки и больше не запрещал вести видеозапись заседания потерпевшими, рассказал "Кавказскому узлу" адвокат потерпевших Михаил Беньяш. 

Заседание по делу проходило с 10.00 до 17.00 с перерывом на обед, около полутора часов занял процесс установления личностей участников слушания. В ходе слушания были допрошены потерпевшие Марина Антипина, Даниил Антипин и Елена Трифонова. Каждый из них дал подробные показания.  

Марина Антипина рассказала в суде, что суд своим решением в рамках гражданского дела уже лишил ее собственности и обязал отобрать у нее участок и снести дом. 

По словам потерпевшей, в апреле 2012 года она увидела в Геленджике рекламные щиты с информацией о продаже участков в коттеджном поселке «Пушкинский дол». В октябре 2012 года она поехала смотреть участки и выбрала один с условным номером 58, который был расположен на участке площадью 21 гектар.

Она сообщила, что при осмотре и выборе участков риелтор компании-агента показывал ей, что на въезде на земельные участки от дороги имелся шлагбаум и вагончик с охранником, также по территории участка были отсыпаны щебеночные дороги, установлены опоры линий электропередачи, трансформаторы, велись работы по прокладке подземного водопровода.

Также риелтор указал на газовую трубу, которая проходила неподалеку, и сказал, что в скором времени можно будет подключится к газоснабжению, отметила потерпевшая. По ее словам, наличие электролинии, водопровода, дорог и охраны вызывали доверие к словам риелтора о том, что действительно в "Пушкинском доле" планируется застройка коттеджного поселка.

"На участке я увидела детскую площадку с горками и детской стенкой, что окончательно убедило меня в том, что земли предназначены для ИЖС [индивидуального жилищного строительства]. Риелтор продемонстрировал два... дома, уже возведенных на участках, сообщил, что подобные дома можно строить на участках. Также сообщил, что пока земли не переведены в черту населенного пункта, то строительство дома лучше осуществлять на столбчатом фундаменте, показал образец такого фундамента", - рассказала Антипина.

На вопрос о стоимости земельного участка была названа сумма 95 тысяч рублей за 100 квадратных метров, пока земля находится в аренде, а после покупки арендная плата должна была составить примерно 1000 рублей за сотку, отметила потерпевшая.

"Кроме того, он [риелтор] акцентировал внимание, на то, что после перевода земель в категорию для ИЖС необходимо будет ее приватизировать в собственность, а за это надо будет уплатить ее небольшую выкупную стоимость как дополнительные расходы", - сказала она. 

По ее словам, ей не было известно, что эти земли относятся к лесному фонду.

1 ноября 2012 года в Геленджике в офисе компании, которую возглавляла Кущ, сотрудница распечатала потерпевшей квитанцию для оплаты 100 тысяч рублей с уже заполненными реквизитами. В тот же день квитанция была оплачена через банк, а затем предъявлена в офисе компании, рассказала Антипина.

После этого, по ее словам, был распечатан договор купли-продажи в двух экземплярах, а в последующем она выплатила 1 миллион 172 тысячи рублей некоей фирме, но ей так и не был предоставлен обещанный участок, который оказался землями лесного фонда.

Продажа участков проводилась открыто, но власти не вмешивались в этот процесс, считает Антипина. 

Потерпевший Даниил Антипин также отметил в суде, что огромные баннеры о продаже участков в районе Голубой бухты в Геленджике не заметить было невозможно.

Потерпевшая Елена Трифонова в своих показаниях отметила, что после того как она вложила свои миллионы не только в землю, но и в выстроенный на ней дом, чиновники подали иск о его сносе.

"Люди приобретали право аренды на лесные участки у компаний, связанных с родственниками бывшего губернатора Краснодарского края и нынешнего министра сельского хозяйства Александра Ткачева, а также его давнего соратника, депутата Госдумы Александра Ремезкова", - говорится в материале "Жизнь - в контейнере, протест - на кладбище", опубликованном в «Новой газете» 24 августа. По данным издания, сумма ущерба жителям поселка, признанным потерпевшими по делу о мошенничестве, составляет 138,5 миллиона рублей.

"Если любой из нас сломает хоть ветку на территории земель госфонда, то нас сразу же на месте арестуют и привлекут к ответственности. Здесь же распродажа велась открыто, свободно", - отметил адвокат потерпевших Михаил Беньяш.

После трех допросов сторона потерпевших заявила ходатайство об изменении меры пресечения подсудимой на подписку о невыезде. Прокурор просил оставить подсудимой прежнюю меру пресечения в виде домашнего ареста. Суд поддержал позицию гособвинителя, продлив подсудимой домашний арест еще на три месяца.

Сторона потерпевших считает, что Ирина Кущ собою прикрывает более влиятельных фигурантов, которые остаются "неустановленными следствием", пояснил "Кавказскому узлу" Беньяш.

Следующее заседание по делу назначено на 8 ноября. На этом заседании суд намерен допросить еще шестерых потерпевших. Всего в деле 158 потерпевших и более 200 свидетелей, которые также планируется допросить в рамках судебного процесса.

Адвокат подсудимой Елена Квасова категорически отказалась прокомментировать "Кавказскому узлу" ход слушания. "Я вам ничего комментировать не буду в интересах моей клиентки", - сказала она.

Комментариями гособвинения по поводу хода рассмотрения дела "Кавказский узел" пока не располагает.

"Кавказский узел" также сообщал, что 5 августа в Геленджике владельцы коттеджей в поселке "Пушкинский дол", пострадавшие из-за махинаций с землей, провели протестную акцию. К ним присоединились члены рыбацкого кооператива, от которых власти требуют освободить участок берега, и представители 400 семей, купивших квартиры в доме, впоследствии признанном незаконной постройкой. Всего в акции, по оценкам организаторов, приняли участие около 500 человек. Участники митинга в Геленджике заявили о давлении силовиков. Одна из участниц акции, Людмила Злобина, была оштрафована на 15 тысяч рублей. 18 августа на ту же сумму были оштрафованы один из организаторов акции, Николай Сокол, и участники митинга Ольга Ботракова и Кирилл Ярославцев.

Советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем, собраны в статье "Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана", опубликованной в разделе "Справочник" на "Кавказском узле".

Автор: Светлана Кравченко

источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы
Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и Whatsapp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложении Telegram и WhatsApp. Номер для Телеграм и WhatsApp +49 1577 2317856.
Темы дня
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

31 октября 2024, 20:39

31 октября 2024, 18:08

31 октября 2024, 15:43

31 октября 2024, 14:01

Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11 Владикавказ: в заброшенном доме живёт многодетная семья Владикавказ: в заброшенном доме живёт многодетная семья НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Дом 5 по улице Грибоедова во Владикавказе соседи стараются обходить стороной. Разбитые окна, облезлые стены, пустые квартиры без батарей, шприцы на полу. В заброшенном доме шестьдесят квартир, но только в одной из них до сих пор живут люди. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404228 02 октября 2024, 22:59