Власти Чечни пояснили угрозы об изъятии участков

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Нецелевое использование земель, неиспользование по назначению в течение трех лет с начала аренды и самозахват будут основаниями для изъятия участков, подчеркнуло министерство имущественных и земельных отношений Чечни, пояснив, что речь идет о земле, находящейся в собственности республики.

Как писал "Кавказский узел", земельные участки, использование которых не соответствует их целевому назначению, будут изыматься. Власти намерены провести мониторинг использования в коммерческих целях переданных жителям участков, заявил Совбез Чечни. Критерии изъятия участков не прописаны, указали пользователи соцсети. Процедура изъятия земельных участков прописана в федеральном законодательстве, но это крайняя мера. В случае нецелевого использования как правило речь идет о сносе незаконных построек, указали юристы. Обычно угроза сноса звучит на фоне искусственно созданных проблем с документами, добавили жители Чечни.

Представители министерства имущественных и земельных отношений Чечни пояснили, что  основной проблемой в сфере использования земельных участков на территории Чеченской Республики является нецелевое использование земель правообладателями. Реже встречаются проблемы, связанные с самовольным захватом сторонними лицами находящегося в собственности республики  недвижимого имущества и земельных участков, а также нарушения арендаторами либо иными правообладателями условий  договора.

"Министерство на праве арендодателя по договорам аренды земельного участка производит изъятие в случаях нарушения условий договора. Основанием для изъятия является то, что участок не используется по назначению в течение трех лет с момента возникновения права на его использование. К примеру, земельный участок будет простаивать в течение указанного срока и более, половина участка заросла сорняками высотой около метра, деревьями, кустарниками, то он может быть изъят. При этом, время освоения или обстоятельства, не зависящие от возможностей собственника, при расчете трехлетнего срока не учитываются (например, стихийное бедствие)", - приводит разъяснения министерства "Чечня сегодня".

«Участок изымается, если, к примеру, на территории сельскохозяйственного назначения начинается строительство многоквартирного дома или иного коммерческого объекта, не соответствующего виду разрешенного использования. Также в отношении собственника или арендатора предпринимаются меры, если он своими действиями снижает уровень плодородия земли сельскохозяйственного назначения, либо наносит вред окружающей среде (ст. 285 ГК РФ)», - сообщили в министерстве.

Земля, находящаяся в  государственной собственности, разделяется на земли федеральной собственности, собственности субъектов России и и собственности муниципальных образований. "Министерство является органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять управление и распоряжение в пределах своей компетенции объектами государственной собственности Чеченской Республики, в том числе земельными участками, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами", - говорится в публикации.

На странице издания  в Instagram*, у которой насчитывается 613 тысяч подписчиков, под этой публикацией на 23.14 мск нет комментариев.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.